Miasto chce przeprowadzić remont kamienic w Łodzi położonych przy ulicach Piotrkowskiej i Więckowskiego. Przetarg ogłoszony przez magistrat obejmuje 5 kamienic o dużej wartości historycznej, a część z nich figuruje w rejestrze zabytków. Modernizacja ma poprawić warunki życia mieszkańców, wzmocnić funkcjonalność tej części Śródmieścia oraz przywrócić dawny blask architekturze z przełomu XIX i XX wieku.
5 kamienic w formule „zaprojektuj i wybuduj”
Przetarg dotyczy budynków przy adresach: Piotrkowska 34 / Jaracza 1, Piotrkowska 36, Piotrkowska 38, Piotrkowska 41 oraz Więckowskiego 8. Miasto planuje przeprowadzić inwestycję w formule „zaprojektuj i wybuduj”, co oznacza, że wykonawca przygotuje zarówno dokumentację projektową, jak i zrealizuje wszystkie prace budowlane.
Prace pozwolą nie tylko odnowić historyczną zabudowę, ale też stworzyć nową, przyjazną przestrzeń do życia i prowadzenia działalności. Inwestycja została podzielona na pięć części, z których każda dotyczy innej kamienicy. Pozwoli to na przeprowadzenie kompleksowej odnowy najważniejszych budynków w tej części miasta
mówi Agata Cybułka z Urzędu Miasta Łodzi.
Podział inwestycji na pięć odrębnych zadań umożliwia precyzyjne zaplanowanie prac i dostosowanie ich do specyfiki każdego obiektu. Wszystkie kamienice powstały w okresie dynamicznego rozwoju przemysłowego Łodzi, co czyni je ważnym elementem miejskiego dziedzictwa.
Zakres prac: od instalacji po windy i fotowoltaikę
Modernizacja obejmie kompleksową wymianę instalacji, podłączenie budynków do miejskiej sieci centralnego ogrzewania, montaż nowoczesnych wind oraz instalację paneli fotowoltaicznych. Dzięki temu kamienice staną się bardziej energooszczędne i dostosowane do współczesnych standardów użytkowych.
W odnowionych budynkach powstaną mieszkania przygotowane do natychmiastowego zamieszkania. Lokale będą wykończone w standardzie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Remonta kamienic w Łodzi może zmienić również sytuację mikroprzedsiębiorców w Łodzi. We frontowych parterach i w oficynach zaplanowano przestrzeń dla małych i średnich firm, usług oraz inicjatyw lokalnych. Wśród nich znajdą się pracownie twórcze oraz nowa siedziba domu dziennego pobytu, który pełni funkcję miejsca integracji i wsparcia dla seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami.
Nowe podwórka i pasaż łączący Piotrkowską z Wschodnią
Istotnym elementem projektu jest również modernizacja przestrzeni wokół kamienic. Podwórka przy Piotrkowskiej 34, 36 i 38 zostaną połączone w jedną wspólną strefę, która ma sprzyjać sąsiedzkiej integracji i codziennemu użytkowaniu.
Powstanie także nowy pasaż pieszy, który połączy posesję przy Piotrkowskiej 38 z ulicą Wschodnią 59. Ułatwi to poruszanie się po tej części centrum i poprawi dostępność dla mieszkańców oraz użytkowników lokali usługowych.
Ochrona zabytków i zachowanie historycznego charakteru
Dwie z modernizowanych kamienic – przy Piotrkowskiej 41 oraz Więckowskiego 8 – są wpisane do rejestru zabytków. Oznacza to, że remont kamienic w Łodzi będzie prowadzony pod ścisłym nadzorem konserwatorskim. Zachowane zostaną oryginalne elementy architektoniczne, takie jak zdobienia fasad, detale sztukatorskie czy układ podwórek charakterystyczny dla łódzkiej zabudowy z przełomu wieków.
Miasto podkreśla, że celem jest nie tylko poprawa stanu technicznego budynków, ale także przywrócenie ich dawnej estetyki i podkreślenie wartości historycznej.
Rewitalizacja obszarowa centrum Łodzi – kolejny etap
Remont pięciu kamienic stanowi część większego projektu Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi dla kwartału 9. Obejmuje on obszar wyznaczony ulicami Próchnika, Rewolucji, Wschodnią, Jaracza, Kilińskiego, Narutowicza, Zieloną i Zachodnią oraz tereny przyległe. To jeden z kluczowych programów miejskich, którego celem jest poprawa jakości życia w Śródmieściu oraz ochrona dziedzictwa architektonicznego.
Cała inwestycja jest współfinansowana ze środków Unii Europejskiej z programu Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021–2027. Dzięki temu możliwe jest przeprowadzenie prac o szerokim zakresie, obejmujących zarówno modernizację techniczną, jak i działania związane z przestrzenią publiczną.
