W Łodzi zatrzymano 50-letniego prezesa grupy kapitałowej Hreit SA, który według ustaleń śledczych miał kierować działalnością o charakterze piramidy finansowej. Zatrzymany deweloper usłyszał zarzuty oszustw na szkodę tysięcy inwestorów i nabywców mieszkań. Sprawa ma charakter rozwojowy, a śledztwo obejmuje już kilkadziesiąt inwestycji w całej Polsce.
Zatrzymany deweloper i skala zarzutów
We wtorek 16 września 2025 roku funkcjonariusze Komendy Wojewódzkiej Policji w Łodzi zatrzymali 50-letniego mężczyznę podejrzanego o kierowanie grupą spółek działających w branży deweloperskiej. Według Prokuratury Okręgowej w Łodzi, zatrzymany deweloper miał doprowadzić 565 osób do niekorzystnego rozporządzenia mieniem o łącznej wartości ponad 143 milionów złotych, 245 tysięcy euro, 10 tysięcy franków szwajcarskich oraz 182 tysiące dolarów.
Podejrzany wprowadzał inwestorów w błąd co do rzeczywistej sytuacji finansowej spółek oraz możliwości realizacji umów inwestycyjnych
mówi Paweł Jasiak, rzecznik Prokuratury Okręgowej w Łodzi.
Dzień później – 17 września – przedstawiono mu rozszerzone zarzuty, obejmujące również oszustwa na szkodę nabywców mieszkań w siedmiu inwestycjach o łącznej wartości ponad 45 milionów złotych.
Lista inwestycji objętych śledztwem
Zatrzymany deweloper miał prowadzić działalność poprzez ponad 90 spółek, w tym tzw. „spółki córki” i „spółki przelotowe”. Śledczy badają obecnie następujące inwestycje (w nawiasach wysokość oszustw według materiałów dowodowych prokuratury):
- „Łozowa 48” – Łódź (w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 6 280 846,78 złotych)
- „Tuwima Sky” – Łódź (w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 9 138 187,14 złotych)
- „Resovia Sky” – Rzeszów
- „Pachońskiego Sky” – Kraków (w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 5 442 850,28 złotych)
- „Apartamenty Dąbrowskiego” – Gliwice (w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 1 930 206,57 złotych)
- „Sosnowiec Ostrogórska” – Sosnowiec (w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 1 006 938,2 złotych)
- „Tuwima Gardens” – Łódź (w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 16 180 835,52 złotych)
- „Lotnisko Park” – Rumia
- „Apartamenty Barona” – Opole
- „Apartamenty Kościuszki/Zacharzyce” – Wrocław
- „Green City Bieńkowice” – Wrocław
- „Apartamenty Parkova 5” – Świdnica
- „Apartamenty Młynówka” – Oświęcim
- „Apartamenty Ziętka” – Ruda Śląska
- „Sikorskiego 36” – Pruszcz Gdański
- „Warszawska W3” – Nowy Dwór Mazowiecki
- „Warszawska Sky” – Nowy Dwór Mazowiecki
- „Apartamenty Złota” – Nowy Dwór Mazowiecki
Spółki oferowały inwestorom udziały i zyski, a także możliwość zakupu mieszkań, które w rzeczywistości nie były realizowane zgodnie z deklarowanym harmonogramem
mówi komisarz Edyta Machnik z KWP w Łodzi.
Areszt i zabezpieczenie majątkowe
Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia zastosował wobec podejrzanego trzymiesięczny areszt tymczasowy. Prokuratura wskazała na wysokie ryzyko matactwa oraz możliwość ukrywania dowodów. Śledczy zabezpieczyli środki finansowe znajdujące się na rachunkach bankowych zatrzymanego.
Zgromadzony materiał dowodowy nie potwierdza wyjaśnień podejrzanego, który nie przyznał się do zarzutów
mówi prokurator Paweł Jasiak.
Postępowanie obejmuje już ponad 70 tysięcy stron akt sprawy, a przesłuchania objęły ponad 600 inwestorów i 200 nabywców mieszkań. Prokuratura nie wyklucza kolejnych zatrzymań.
Groźba surowej kary
Zatrzymany deweloper odpowiada za przestępstwa z art. 286 § 1 kk w zw. z art. 294 § 1 kk, zagrożone karą do 10 lat pozbawienia wolności. W przypadku kwalifikowanej formy przestępstwa, gdzie wartość szkody przekracza 10 milionów złotych, kara może wynieść nawet 25 lat.
Skala pokrzywdzonych przekracza 8300 inwestorów i 2300 nabywców mieszkań. Badamy również wątek pokrzywdzenia podwykonawców
dodaje prokurator Jasiak.
Śledztwo prowadzi specjalny zespół dochodzeniowo-śledczy, powołany przez Prokuratora Regionalnego w Łodzi. Działania obejmują jednostki Policji w całym kraju.
