Zabytkowa kamienica przy Piotrkowskiej 41 w Łodzi przejdzie kompleksową rewitalizację. Miasto planuje odnowienie frontowego budynku i oficyn, przebudowę podwórza oraz zachowanie secesyjnych detali. W nieruchomości powstanie 38 mieszkań i cztery lokale usługowe.
Kamienica przy Piotrkowskiej 41 przejdzie kompleksową rewitalizację
Kamienicę wybudowano w 1889 roku według projektu Hilarego Majewskiego, jednego z najbardziej znanych architektów związanych z Łodzią. Dziewięć lat później nieruchomość kupił Robert Weyrauch. Nowy właściciel dobudował jedną kondygnację i wzbogacił fasadę o secesyjne zdobienia, które zachowały się do dziś.
Planowane prace obejmą zarówno budynek frontowy, jak i oficyny. Wykonawca ma odnowić elewacje, instalacje oraz wnętrza, zachowując najcenniejsze elementy historycznego wystroju.
W kamienicy powstanie 38 mieszkań, w tym co najmniej jedno dostosowane do potrzeb osoby ze szczególnymi potrzebami. Na parterze zaplanowano również cztery lokale usługowe.
Kamienica zostanie dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
Projekt przewiduje rozwiązania ułatwiające korzystanie z budynku osobom z niepełnosprawnościami ruchowymi oraz osobom niewidomym i słabowidzącym. W kamienicy pojawią się windy, bezprogowe drzwi wejściowe i kontrastowe oznaczenia pomagające w poruszaniu się po wnętrzach.
Przewidziano między innymi oznaczenia w alfabecie Braille’a na przyciskach wind oraz pod drewnianymi poręczami schodów, kontrastową kolorystykę ścian i posadzek ułatwiającą orientację osobom słabowidzącym, a także lekkie, bezprogowe drzwi wejściowe
mówi Tomasz Piotrowski, wiceprezydent Łodzi.
Prace mają jednocześnie uwzględniać historyczny charakter nieruchomości. Konserwatorzy odrestaurują oryginalne polichromie znajdujące się na klatkach schodowych. W budynku mają zostać zachowane również ozdobna stolarka oraz inne wartościowe detale architektoniczne.
Przebudowa oficyny i wysoki parter
Jednym z elementów inwestycji będzie przebudowa środkowej oficyny po południowej stronie działki. Obecnie jej okna znajdują się nienaturalnie wysoko, co ogranicza funkcjonalność pomieszczeń.
Po zakończeniu prac oficyna zmieni swój układ, a na najniższej kondygnacji powstanie wysoki parter. Według projektantów rozwiązanie poprawi funkcjonalność budynku i pozwoli lepiej wykorzystać jego wnętrza.
Beton zniknie z podwórza przy Piotrkowskiej 41
Duże zmiany obejmą również podwórze. Miasto planuje rozbiórkę starego budynku gospodarczego, który obecnie zajmuje część dziedzińca. Dzięki temu przestrzeń pomiędzy oficynami zostanie powiększona.
Z podwórza kamienicy przy Piotrkowskiej 41 mają zniknąć asfaltowe i betonowe nawierzchnie. Zastąpi je zieleń oraz elementy artystycznej aranżacji. Projektanci chcą nawiązać do historii działki, na której pod koniec XIX wieku znajdował się wiatrak. Wygląd dziedzińca ma przypominać o rolniczej przeszłości terenów, na których rozwijała się późniejsza Łódź przemysłowa.
Ponad 253 mln zł na odnowę centrum Łodzi
Rewitalizacja kamienicy przy Piotrkowskiej 41 jest częścią projektu 9. rewitalizacji obszarowej centrum Łodzi. Wartość całego przedsięwzięcia przekracza 253 milionów złotych. Projekt obejmuje kompleksową odnowę ośmiu nieruchomości oraz sąsiadujących z nimi przestrzeni publicznych. Prace zaplanowano na obszarze ograniczonym ulicami Próchnika, Rewolucji 1905 r., Wschodnią, Jaracza, Kilińskiego, Narutowicza, Zieloną i Zachodnią.
Łącznie miasto zamierza zrewitalizować 33 budynki wraz z podwórzami. Inwestycje obejmą nieruchomości przy ulicach Próchnika 6, Piotrkowskiej 20, Piotrkowskiej 34 i Jaracza 1, a także przy Piotrkowskiej 36, 38, 41 i 50 oraz Więckowskiego 8.
Przebudowane zostaną także plac 4 Czerwca 1989 r., fragmenty ulic Zachodniej i Więckowskiego oraz pasaż łączący posesje przy Piotrkowskiej 38 i Wschodniej 59. Zakończenie wszystkich prac objętych projektem 9. zaplanowano do czerwca 2029 roku.
